南浦和パークハイツ

  • 埼玉県川口市大字芝

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩20分

  • 1981年築 / 13階建 / 249戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より15%割安

販価
1,680万円
24.8万円/㎡
相場
1,975万円
29.1万円/㎡
1,005
1,652
2,299
2,946
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,652万円〜2,299万円
24.3万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
南浦和パークハイツ
1,680万円（24.8万円/㎡）/ 1階 / 67.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/061,680万円24.8万円1階 67.85㎡ 3LDK-
2026/04/052,990万円35.7万円5階 83.77㎡ 4LDK南東
2026/03/141,730万円25.5万円1階 67.85㎡ 3LDK-
2026/03/131,630万円25.3万円11階 64.4㎡ 3LDK南西
2026/02/091,780万円26.2万円1階 67.85㎡ 3LDK-
2025/12/041,730万円26.9万円11階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/11/011,990万円23.8万円5階 83.77㎡ 4LDK南東
2025/10/251,830万円28.4万円11階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/10/171,880万円27.7万円1階 67.85㎡ 3LDK南東
2025/09/122,490万円36.7万円12階 67.85㎡ 3LDK南東
2025/08/051,990万円29.3万円1階 67.85㎡ 3LDK南東
2025/07/141,730万円26.9万円8階 64.4㎡ 2LDK南
2025/06/011,980万円30.7万円11階 64.4㎡ 3LDK南西
2024/02/072,190万円34.0万円10階 64.4㎡ 3LDK南西
2024/01/172,290万円35.6万円10階 64.4㎡ 3LDK南西
2023/12/282,390万円37.1万円10階 64.4㎡ 3LDK南西
2023/12/271,880万円27.7万円3階 67.85㎡ 3LDK南東
2023/11/211,980万円29.2万円3階 67.85㎡ 3LDK南東
2023/11/112,490万円38.7万円10階 64.4㎡ 3LDK南西
2023/07/131,880万円27.2万円8階 69㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
南浦和パークハイツ
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,680万円24.8万円67.85㎡3LDK1階 / 13階建 -1981年249戸SRC
2026/04/13グリーンビューニュー川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅14分 1,390万円23.2万円60.01㎡3LDK2階 / 11階建 西1978年240戸SRC
2024/12/04グリーンビューニュー川口西棟
川口市朝日一丁目
川口元郷駅16分 1,850万円24.6万円75.24㎡3LDK1階 / 11階建 西1978年240戸SRC
2025/09/20グリーンビューニュー川口東棟
川口市朝日一丁目
川口元郷駅14分 1,399万円25.1万円55.74㎡3DK5階 / 11階建 東1978年240戸SRC
2024/04/23メゾン新郷
川口市大字新堀
草加駅29分 1,180万円20.2万円58.42㎡1SLDK6階 / 11階建 東1979年252戸SRC
2026/04/15アイビハイツ川口
川口市江戸袋一丁目
川口駅20分 1,880万円29.7万円63.36㎡3LDK3階 / 11階建 -1980年263戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は川口市の平均と比較して32.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
36.8万円/㎡
前年比-16.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南浦和パークハイツ
所在地埼玉県川口市大字芝
交通京浜東北線南浦和駅徒歩20分
築年月1981年
階数13階建
総戸数249戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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