南浦和パークハイツ

  • 埼玉県川口市大字芝

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩20分

  • 1981年築 / 13階建 / 248戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,780万円
26.2万円/㎡
相場
2,010万円
29.6万円/㎡
1,008
1,676
2,344
3,012
AI査定結果
推定相場価格
2,010万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜2,344万円
24.7万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
南浦和パークハイツ
1,780万円（26.2万円/㎡）/ 8階 / 67.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は29.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/241,780万円26.2万円8階 67.85㎡ 3LDK南東
2026/05/142,890万円34.5万円5階 83.77㎡ 4LDK南東
2026/05/112,480万円33.2万円13階 74.75㎡ 3LDK南東
2026/05/021,590万円23.4万円1階 67.85㎡ 3LDK-
2026/04/252,990万円35.7万円5階 83.77㎡ 4LDK南東
2026/04/201,780万円27.6万円5階 64.4㎡ 3LDK南西
2026/04/061,680万円24.8万円1階 67.85㎡ 3LDK-
2026/03/141,730万円25.5万円1階 67.85㎡ 3LDK-
2026/03/131,630万円25.3万円11階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/12/041,730万円26.9万円11階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/11/011,990万円23.8万円5階 83.77㎡ 4LDK南東
2025/10/251,830万円28.4万円11階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/10/171,880万円27.7万円1階 67.85㎡ 3LDK南東
2025/09/122,490万円36.7万円12階 67.85㎡ 3LDK南東
2025/08/051,990万円29.3万円1階 67.85㎡ 3LDK南東
2025/07/141,730万円26.9万円8階 64.4㎡ 2LDK南
2025/06/011,980万円30.7万円11階 64.4㎡ 3LDK南西
2024/02/072,190万円34.0万円10階 64.4㎡ 3LDK南西
2024/01/172,290万円35.6万円10階 64.4㎡ 3LDK南西
2023/12/282,390万円37.1万円10階 64.4㎡ 3LDK南西
2023/12/271,880万円27.7万円3階 67.85㎡ 3LDK南東
2023/11/211,980万円29.2万円3階 67.85㎡ 3LDK南東
2023/11/112,490万円38.7万円10階 64.4㎡ 3LDK南西
2023/07/131,880万円27.2万円8階 69㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
南浦和パークハイツ
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,780万円26.2万円67.85㎡3LDK8階 / 13階建 南東1981年248戸SRC
2024/07/09芝園ハイツ壱号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 2,180万円31.1万円70.1㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年240戸SRC
2026/04/03芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 2,300万円32.5万円70.78㎡3SLDK2階 / 8階建 北東1979年240戸RC
2026/05/27グリーンビューニュー川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅14分 1,330万円22.2万円60.01㎡2LDK2階 / 11階建 西1978年240戸SRC
2024/12/04グリーンビューニュー川口西棟
川口市朝日一丁目
川口元郷駅16分 1,850万円24.6万円75.24㎡3LDK1階 / 11階建 西1978年240戸SRC
2025/09/20グリーンビューニュー川口東棟
川口市朝日一丁目
川口元郷駅14分 1,399万円25.1万円55.74㎡3DK5階 / 11階建 東1978年240戸SRC
2024/04/23メゾン新郷
川口市大字新堀
草加駅29分 1,180万円20.2万円58.42㎡1SLDK6階 / 11階建 東1979年252戸SRC
2026/04/17アイビハイツ川口
川口市江戸袋一丁目
川口駅20分 1,380万円20.5万円67.2㎡3LDK9階 / 11階建 南1980年263戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.3%上昇、川口市では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は川口市の平均と比較して39.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+13.3%
川口市
43.2万円/㎡
前年比+4.7%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南浦和パークハイツ
所在地埼玉県川口市大字芝
交通京浜東北線南浦和駅徒歩20分
築年月1981年
階数13階建
総戸数248戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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